潍坊高新区打造特色街区，提升国际范水准

简单来说，特色街区就是有特色、有氛围、有品位的特色商业街。今年，潍坊高新区特色街区建设项目将从同银街、荣华路、新城东西路、银丰路、华都茂街、汇通巷荣华里等地陆续启动。潍坊高新区将引进一批国内外知名品牌连锁店、中华老字号等各层次特色商铺，提升特色街区的内涵和品位。同时，聘请顶尖规划设计机构和设计师统筹规划高新区商业街区，进行全方位包装升级，体现最高水准。在建设上，坚持以点带面，精选具有“爆款”潜力的地块，引进国际特色酒吧、酒店、咖啡厅、书店等，打造中外人士都愿意去的地方，为高新区进一步集聚人口、吸引人才。

在具体举措上，潍坊高新区将从细节入手美化城市，将特色街区改造提升与停车整治、立面整治、违章建筑整治、通讯光缆整治、配套设施完善、绿化美化等结合起来，做到统筹兼顾，按照“一街一品”的思路，制定特色街区的风貌控制和差异化设计，做到与周边环境协调、体现特色，避免千篇一律、雷同的形式，打造潍坊的“慢生活”和优质街区。

那么，潍坊高新区对于特色街区的打造有何具体规划？记者了解到，同银街特色街区将由美国WR公司设计，全长1.6公里。截至目前，景观土建施工图、同银街公园施工图、建筑立面施工图已全部完成。地下管网改造设计、电力环网柜冲突位置局部调整设计图已完成，即将开工建设。

荣华路特色街区由美国WR公司设计，街区南段已入驻一批特色餐饮，在不进行大量业态改变的情况下，将提升街区整体品质。会议研究通过了特色街区景观规划及建筑立面改造方案。

银凤路特色街区由重庆大学建筑设计院设计，街道南段紧邻潍坊学院，北段为同银街。南侧人口密集，富有活力，以小商铺和学生为主，中段和北侧以餐饮、居住为主，相对安静。该特色街的设计重点在于停车布置、建筑立面布置、街景提升、沿街小广场建设等。

“茂街”位于健康街与永辉路西北角，由原有家居展厅改造而成，室内面积2万平方米，地上三层，计划投资2785万元。以“茂”文化为核心，根据区域客群特点，着力提升境界品味，建成后将引入餐饮服务等名店。规划定位是打造潍坊东部地区数量最多、品类最全、面积最大、档次最高的花园式餐饮美食主题街，突破消费者对美食街的传统观念。无论是环境营造，还是动线设计，都能让人感受到它的“高端”与“国际风范”。

位于荣华路西侧的荣华里，由部分业主自愿改造升级为商业服务业态，拥有多家具有潍坊“小资”​​风格的特色商铺。通过结合汇通巷改造，梳理建筑、保留现有商铺，鼓励社会自发调整业态，将汇通巷两侧区域整块置换，有效带动餐饮服务业新旧动能转换。目前，规划对现有厂房、车间、空置办公楼进行整体改造，打造通银街以南、荣华路以西最具价值的商业区，体现特色街区的独特风光。

此外，福东巷特色街区位于福寿街以南、东方路以东。福东巷结合志伟园改造，提升整体道路景观和建筑立面，采用穿孔铝板与金属格栅相结合的方式，有效遮挡外墙空调、烟道、老旧窗户等，使整个建筑焕然一新。对原舜华酒店空调室外机进行改造，保留较新的外墙石材饰面。这些特色街区建成后，将使潍坊高新区的城市品味上升到一个新高度，居民的幸福感和满意度将进一步提高。